Rólunk - ALPHA LUXE GROUP

INGATLAN BROKERÁLÁS, A BEFEKTETÉSI PROJEKTEK KONZULTÁCIÓJA ÉS KEZELÉSE

Az ALPHA LUXE GROUP Kft Egy engedélyezett ingatlanügynökség, amelyet 2019 elején alapítottak hogy teljes körű szolgáltatást nyújtsanak brókeri, tanácsadói és befektetési projektek menedzsmentjében.

Örömmel képviseljük és összekapcsoljuk ügyfeleinket a tartós értékteremtés folyamatában.

Teljes szolgáltatást kínálunk: jogi és pénzügyi tanácsadást, döntés-támogatást, reklámozást és marketing-et, valamint a felbontást és az adminisztratív dokumentációt, mindezt azért, hogy értékes időt takarítson meg, és a lehető leghamarabb befejezze projektjeit.

A professzionalizmus, a szakértelem és az üzleti szeretet feltételezése vezet minket.

Csapatunk team engedéllyel rendelkező ügynökökből, ügyvédekből, tervezőkből, marketing szakértőkből, földmérőkből és építőkből áll.

Garantáljuk egy teljesen személyre szabott megközelítést és partnerséget a projekt megvalósításában.

Szlogenünk a szolgáltatásunk fogalmát képviseli – "luxus mindenben.

KÜLDETÉS ÉS JÖVŐKÉP

Küldetésünk az hogy stratégiai partnerünkké váljon ügyfeleink ingatlanprojekteiben, és tanúja legyen az elégedettségüknek a kitűzött célok elérésében.

Szakmai és minőségi munkánkkal az az elképzelésünk, hogy az ingatlanügynöki, tanácsadói és, hogy elérjük a nemzetközi márka elismerését azáltal, hogy hozzájárulunk ahhoz a közösséghez, amelyben élünk és működünk.

MIÉRT FOLYAMODJON ÜGYNÖKSÉGÜNKHÖZ?

Ingatlanok vásárlása vagy eladása a legtöbb ember számára az élet legjelentősebb befektetése, ezért érdemes hozzáértő szakemberekkel végigjárni ezt az utat, akik rendelkeznek a folyamatban szükséges tapasztalatokkal.

Tegyük fel, hogy úgy dönt, hogy egyedül adja el ingatlanát; Mindent megtesz, hogy a legjobb fényképeket elkészítse, leírást készítsen, feltegye a hirdetést a leglátogatottabb oldalakra, és várja a potenciális vásárlókat. Bár fognak érkezni érdeklődők és látogatók, az eladási kísérlet valószínűleg lassú és sikertelen lesz. Az ügynökségek bérbeadásának előnye, hogy már rendelkezik potenciális vásárlók halmazával, akik az Önéhez hasonló ingatlant keresnek. A legértékesebb ingatlanokat gyakran előzetes hirdetés nélkül értékesítik.

Ingatlanvásárlás esetén azonban az optimális döntés meghozatalához ismeretekre van szükség a jogi szabályozásról (kapcsolatok - vagyonjog, törvény és öröklés), az építőipari szakmáról, az építészetről, az energiahatékonyságról és az adminisztratív eljárásokról.

Ha nem rendelkezik ezekkel az információkkal, akkor minden figyelmen kívül hagyás szükségtelen költségeket és nehézségeket okozhat az ügylet végrehajtásában.

A helyzet még kockázatosabb az üzleti beruházások esetében. Ebben az esetben a nem megfelelő döntés csökkentéshez és a profit hiányához, további költségekhez és egyéb mellékhatásokhoz vezethet.

Az ingatlanügynök felvételének célja az, hogy lehetővé tegye a szakembereknek hogy minőségi és biztonságos módon végezzék el Ön számára a munkát.

Az ingatlanügynökségek megbízásának előnyei:

1. A dokumentáció és az ingatlan előkészítésének alapos ellenőrzése
Az engedéllyel rendelkező ügynökség által forgalomba hozott ingatlanokat részletesen megvizsgálták, a műszaki előfeltételektől és az összes szükséges engedélytől kezdve a tulajdonviszonyokig és a bankok vagy állami intézmények esetleges terheléseiig. A kérdéses körülményeket időszakonként ellenőrzik, különösen a megvásárlási folyamat során.

2. Az ingatlan piaci értékének becslése
Ha jó és gyors eladást szeretne, akkor a legfontosabb teendő az ingatlan kezdő árának meghatározása. A minőségi ügynök szakszerűen javasol egy árat, mivel ismeri az adott helyen eladott ingatlanokat, az árat befolyásoló jövőbeni befektetéseket, és egyéb olyan tényezőket, amelyek befolyásolhatják az ingatlan megfelelő piaci elhelyezkedését.

3. Tanácsadás
A jó munkát végző professzionális ingatlanügynök ismeri az ingatlanpiacot, és az Ön egyedi igényei és igényei alapján gyorsabban és egyszerűbben találja meg a számára megfelelő ingatlanot.

4. Jogbiztonság
Azokat az ügynökségeket, amelyek megfelelnek az ingatlanközvetítésre vonatkozó jogi követelményeknek, a Horvát Kereskedelmi Kamara brókerjegyzékében regisztrálják. Az ügynökség egyik legfontosabb jogi kötelezettsége a professzionális felelősségbiztosítás megkötött politikája, amely bármilyen probléma esetén biztosítja a vevőt. Az ingatlanügyekkel kapcsolatos jogi ügyekben egy hivatásos ügynökség felbérel egy ügyvédi irodát, amely garantálja a jogbiztonságot.

5. Adminisztráció
Az ügynökség elvégzi Önnek az ingatlanügylet teljes adminisztratív részét (az ingatlan-nyilvántartás kérelmezése, a tulajdonjog és a közművek átruházása a vevő nevében).

MIÉRT VÁLASSZON MINKET?

Hisszük, hogy az életben mindenki megérdemli a luxust.

A legnagyobb luxus a minőségi szabadidő. Ezért a szolgáltatások interdiszciplinaritásával és komplementaritásával értékes időt takaríthatunk meg Önnek.

Csapatunk szakértőkből és rajongókból áll, akik keményen dolgoznak, akiket ügyfeleik elégedettsége motivál.

Ingatlanszolgáltatásaink között szerepel:

• Teljes dokumentációs elemzés és tanácsadás
Az ingatlan piaci értékének becslése
Az Ön egyedi igényeinek megfelelő ingatlan megkeresése
Jogbiztonság és teljes adminisztrációs gondoskodás
• Az ingatlan professzionális fényképezése és videofelvétele
Ingatlanok hirdetése hazai és külföldi portálok
• Ingatlan ajánlatkérése a vásárlóknak az ügynökség portfóliójából és az ingatlan bemutatása
Alkudozás

Ha érdekli az beruházás, bizonyos ingatlan felújítása, építése vagy korszerűsítése magán vagy üzleti célokra, a megfelelő helyen van.

A projekthez szükséges összes szakma szinergiájával együtt mi leszünk a vezető koordinátor és kapcsolattartó személy.

Mi:
Megkeressük az Ön számára szükséges és kielégítő ingatlanot
Elemezzük az ingatlan jogi helyzetét
• Megszervezzük az összes szükséges engedély gyűjtését
• Segítünk kiválasztani egy minőségi építészmérnököt és építőipari vállalkozót
• Koordináljuk az Ön számára a megvalósíthatósági tanulmányt
• Koordináljuk az Ön számára a befektetési tanulmány
• Elemezzük a finanszírozási lehetőségeket (támogatások, kedvező hitelezés, támogatások, állami / regionális kormányzati támogatások stb.)

Ismerjen meg minket Találkozzon csapatunkkal.

MARKETING

A jó marketing manapság nélkülözhetetlen a gyors és hatékony értékesítéshez.

Ezért az ALPHA LUXE GROUP alapítottuk a ISTRA PLAKATI -t - egy tervezési, marketing és kreatív megoldásokkal foglalkozó ügynökséget, amely audio- és videofilmek készítését, valamint a médiafelület bérbeadását kínálja.

Az ISTRA PLAKATI különféle hirdetési lehetőségeket kínál nagyon kedvező áron.

Nézze meg a teljes marketing szolgáltatásunkat és a sokféle hirdetési felületet: www.istraplakati.hr

VIDEÓ FELVÉTEL ÉS ELŐÁLLÍTÁS

Icímen vonzó, nagy felbontású videókat készítünk Önnek ingatlanja külső és belső felületéről és környékéről, a földtől az égig.

Hagyja, hogy ingatlanja márkává váljon: Az exkluzív bemutatás és a minőségi reklám révén megsokszorosíthatja esélyét, hogy az eladás gyors és hatékony legyen.

Tudjon meg többet marketingről, videofelvételről és gyártásáról.

Az ALPHA LUXE GROUP Kft.

TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁST NYÚJT INGATLAN-KÖZVETÍTÉS, TURISZTIKAI BÉRLÉS, INGATLANKEZELÉS, MARKETING ÉS BEFEKTETÉS TERÜLETÉN.

A BEFEKTETÉSI PROJEKTEK TANÁCSOLÁSA ÉS KEZELÉSE

Az ingatlan vásárlása vagy eladása a legtöbb ember számára az élet legjelentősebb befektetése, ezért érdemes hozzáértő szakemberekkel kísérni, akik rendelkeznek a folyamatban szükséges tapasztalatokkal.

Van egy elképzelése - azért vagyunk itt, hogy segítsünk annak megvalósításában

Akár egy adott ingatlant vásárol, elad, bérel vagy befektet, az ügynökséggel való első kapcsolatfelvételnek tanácsadó jellegűnek kell lennie. Az ingatlanszakértők rendelkeznek a szükséges ismeretekkel és tapasztalatokkal ahhoz, hogy ötlete valóra váljon.

Nagy figyelmet fordítunk és megbeszéljük Önnel ötleteit és igényeit, hogy a lehető leghamarabb megtaláljuk pontosan azt a megoldást, amelyre reméltek. A helyzet még kockázatosabb az üzleti beruházások esetében. Ebben az esetben a nem megfelelő döntés csökkentéshez és a profit hiányához, további költségekhez és egyéb mellékhatásokhoz vezethet.

Tanácsadási szolgáltatásaink katalógusa különbözik attól függően, hogy egy adott ingatlant vásárol, ad el, épít vagy fektet be, és hogy lakó- vagy kereskedelmi ingatlan-e. Ebben a tekintetben a jogi, építészeti, építési, földmérési, pénzügyi és uniós projektmenedzsment szakértői csoportunk megfelelő szolgáltatást nyújt Önnek.

Ha összetettebb beruházási projekten,(építés, rekonstrukció, átépítés stb.) Döntött, elkészítjük és kezeljük az Ön számára projekttervet, összehangolva az összes tevékenységet és nyomon követve a végrehajtási határidőket. A kezdetektől a végső megvalósulásig veled leszünk.

Tudjon meg többet a befektetési projektekkel kapcsolatos tanácsadási és irányítási szolgáltatásokról.

TÁMOGATÁS A KÜLFÖLDI ÁLLAMPOLGÁROKNAK

Ha szereti Horvátországot, és ingatlant szeretne vásárolni lakáshoz, nyaraláshoz vagy befektetéshez, forduljon felénk bizalommal.

Egy másik ország ingatlanpiacának független jogi szabályozási kutatása kihívásokkal teli és kockázatos törekvés.

Csapatunkban ingatlanszakértők és ügyvédek dolgoznak, akik tanácsot adnak Önnek, és megtalálják a legjobb megoldást, valamint minden jogi és adminisztratív kérdést.

Ha nem tervezi az egész évet ingatlanában tölti, ingatlankezelési szolgáltatást kínálunk.

Bővebben a külföldi állampolgároknak nyújtott támogatásunkról.

VILLÁK ÉS NYARALÓHÁZAK KÖLCSÖNZÉSE

Szolgáltatási kínálatunk magában foglalja villák és nyaralók kölcsönzését is. Minőségi partner esetén az ingatlanja maximálisan kitölti és biztonságos jövedelmet fog generálni.

Vigyázzon a villa vagy nyaraló hirdetésére és bérlésére.

Az Ön, számára a legjobb felszereléssel fényképezzük le az ingatlant, készítünk egy videót és / vagy egy virtuális sétát, hirdetjük és kezeljük a foglalásodat.

Mi gondoskodunk a vendégeiről és azok igényeiről, hogy a lehető legkényelmesebb szállást biztosítsuk tartózkodásuk idején.

Nem vagyunk klasszikus bérleti iroda. Azok a vendégek, akik nálunk bérelnek szállást, teljes és gyors szolgáltatást kapnak.

Támogatást nyújtunk magának a szállásnak a foglalásakor, és a vendég kérésére minden szükséges információt megadunk a rendeltetési helyről:

• Jelenlegi kulturális és szórakoztató / társadalmi események a rendeltetési helyen tartózkodása alatt
• Gasztronómiai ajánlat
• Sporttevékenységek és sportszolgáltatók
• A közelben levő látnivalók és vonzó célpontok
• Kirándulások
• Természetes szépségek
• A történelmi és kulturális örökség és így tovább.

Folyamatosan fejlődünk és követjük a globális trendeket.

Ebben az értelemben mi vagyunk az első és egyetlen ügynökség Horvátországban, amely kriptovalutát vett fel ajánlatába. Ily módon a globális kripto-közösség részévé váltunk, ami lehetőséget nyújt Önnek, illetve ügyfeleinknek, hogy bővítsék piacaikat és növeljék kapacitásuk kihasználását.

Pontosabban, a kripto-közösség világszerte növekszik, ami lehetőséget kínál egy teljesen új, magas vásárlóerővel rendelkező piacra való belépésre.

Ügyfeleink számára ez a lehetőség kiváló előnyökkel jár. A piac bővül, a turisztikai kapacitások kitöltésének lehetősége növekszik, mindezt kockázat nélkül.

Ha az ügyfél kriptovalutában szeretne fizetni, akkor a fizetés pillanatában azt átváltják horvát Kuna-ra, és az összeget Kuna-ban kapja meg. Az árfolyam-különbségek kockázata szintén nem áll fenn, mivel a kriptovaluták átalakítása horvát kuna-ként az ügyfél fizetésétől számított 15 percen belül történik.

Együttműködünk a legjobb horvát brókercéggel és az Európai Unió egyik vezető brókercégével, amely lehetővé teszi a kriptovaluták egyszerű, jogszerű és professzionális kereskedését

Partnerünk az, Electrocoin, teljes mértékben megfelel a Horvát Köztársaság minden vonatkozó rendelkezésének. A jogi csapat folyamatosan dolgozik a jogi keretek kialakításán és a Horvát Köztársaság szabályozó testületeivel való kapcsolatok kialakításán. A társaság a Blockchain and Cryptocurrency Association (UBIK) egyik alapítója, amelynek célja a horvát blockchain közösség felépítése és felhatalmazása, valamint a közös szabályozási kérdések kezelése.

Szolgáltatásaink:
• Professzionális fényképek és / vagy videók vagy virtuális séták készítése, ingatlanjainak leírása horvát, angol, olasz és német nyelven, stb.
• Marketing és értékesítés – ingatlanja hirdetése a weboldalunkon és az összes releváns portálon és közösségi hálózaton
Árképzés a föld tulajdonosaival együttműködve
Figyelemmel kíséri a foglaltság állapotát és időben jelezni az árazási műveletek szükségességét
A jogszabályok nyomon követése, valamint a rendeletek változásairól és egyéb vonatkozó információkról való megfelelő értesítés
Konzultáció a versenyképesség és a bérleti jövedelem növelése érdekében az ajánlat vagy maga az ingatlan javításával
Foglalás kezelés és kommunikáció a vendégekkel
Professzionális személyzet áll rendelkezésre munkaidőben hétköznap
A vendégek gondozása a szállásfoglalás pillanatától kezdve a szálláshelyen tartózkodásáig és távozásáig
• A rendeltetési helyről minden szükséges információ rendelkezésre bocsátása:
a vendégek számára: társadalmi / kulturális események, gasztronómiai ajánlat, sporttevékenységek, kirándulások stb.
Ingatlan belső és külső karbantartása (megállapodás alapján)

Miért béreljen fel minket?

• Folyamatosan befektetünk a SEO ba annak érdekében, hogy a lehető legjobb pozícióban álljunk a keresőmotorokban, amivel közelebb hozzuk az ügyfeleket
Minden releváns portálon és közösségi hálózaton hirdetünk
• Az Ön ingatlanának fényképezéséhez és videofelvételéhez a legjobb felszerelést, technológiát és deignt használjuk
Az elhelyezések kizárólagosságát nem feltételezzük csakis az ALPHA LUXE-n keresztül
Nem korlátozzuk a saját foglalásainak számát
• Lemondás vagy vendég hiánya esetén a visszatérítést a szerződésnek megfelelően fizetjük ki
• Munkatársaink tapasztaltak, barátságosak és bármilyen kérdésre felkészültek
• Mi mindenben tanácsoljuk ami érdekli Önt az ajánlat javítása és a kapacitás maximalizálása érdekében
Folyamatosan fejlesztjük és lépést tartunk a trendekkel, tehát biztos lehet benne, hogy ambiciózus és értékes szakemberek csapata kíséri

Tudjon meg többet a villák és nyaralók bérléséről.