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  EUES GEBÄUDE! MODERNE VILLA AN EINER TOP-LAGE IN POREČ! A + ENERGIEKLASSE!REDUZIERTER PREIS

Poreč

Avatar Marijana Budimir

850.000,00 € /

6.290.000,00 Kn


Schöne neu erbaute, moderne Villa in Top-Lage in Porec! Nur 500 m vom mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand, 2 km vom Stadtzentrum und ca. 10 km von der Autobahn entfernt! Die Villa besteht aus: - Keller von 52,63 m2 mit Heizraum, Weinkeller und anderem Raum, der an die Wünsche zukünftiger Besitzer angepasst werden kann (Spielzimmer, Fitness) - Im Erdgeschoss des 105 m2 großen Hauses befindet sich eine Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Es hat auch 1 Zimmer (kann ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer sein) und ein Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch eine überdachte Terrasse von 30 m2 und Zugang zum Pool und zur Sommerküche - Im ersten Stock befinden sich 3 große und schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und einen eigenen Balkon. Die anderen 2 Schlafzimmer haben eine gemeinsame Terrasse - Auf dem Flachdach gibt es einen Whirlpool für 6 Personen, eine nach Maß gefertigte finnische Sauna, 2 Duschen (drinnen und draußen) und eine Terrasse mit herrlichem Meerblick - Das Haus verfügt über drei Parkplätze, einen schönen Pool mit Elektrolyse und Salzwasser, automatische Bewässerung, zwei Eingänge mit automatischer Öffnung, Alarm und Videoüberwachung Konstruktionsmerkmale, Materialien und Ausrüstung: - 25 cm Ziegel, 10 cm Styroporisolierung und Fassade - Spezielle 7-lagige Flachdachisolierung - Schüco Aluminium 75 + PVC Gealan S9000 Tischlerei mit elektrischen Rollläden - Glaszäune auf Terrassen 2x10 mm, gehärtetes Verbundglas - Parkfläche Pflasterstein 8 cm - Italienische Keramik, Treppen und Wände mit 4 cm dickem Eichenholz - In den Zimmern Parkett Eiche 16 mm - Innentür mit unsichtbarem Stiel - Fillo Muro - Fußbodenheizung, an der Wand montierte Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen, Wärmepumpe - Smartphone-Steuerung - Jeder Raum hat einen eigenen Temperaturregler - Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung - Eingebauter Wasserreiniger zur Reinigung - Sanitäranlagen Catalano, Hansgrohe und Geberit - Hydromassage-Badewanne Aquavia (EU-Produktion) mit sämtlichem Zubehör - Finnische Sauna

  •         Baujahr: 2018
  •         Kategorie :
  •         Standort : Poreč
  •         Quadratmeter : 292 m2
  •         Hof : 452 m2
  •         Räume : 8
  •         Badezimmer : 4
  •         Toiletten : 4
  •         Parkplatz : 3

  •   Schwimmbad
  •   Wi-Fi/Internet
  •   Klimaanlage
  •   Möbliert
  •   Heizung
  •   Satelliten Fernsehen
  •   Garage
  •   Sauna
  •   Wellness
  •   Jacuzzi
  • Alarm
  •   Grill
  •   Balkon
  •   Terrasse
  •   Elektrizität
  •   Wasser
  •   Abwassersystem
  •   Baugenehmigung
  •   Asphalt
  •   Beheizter Pool
  •   Vollständig Beigefügt
  •   Premium
  •   Privater parkplatz

  •   Schule
  •   Kindergarten
  •   Lebensmittelmarkt
  •   Post
  •   Bank
  •   Strand

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