ID: 261

  EXKLUSIVE VILLA IN DER ERSTEN REIHE ZUM MEER

Poreč

Avatar Robert Budimir

2.087.500,00 € /

15.447.500,00 Kn


Die luxuriöse, einzigartige und moderne Villa an der Adria und darüber hinaus befindet sich in der ersten Reihe zum Meer in Porec. Ein 100 Meter langer Spaziergang durch den Park und den Kiefernwald führt zu einem gepflegten Strand für Kinder und Erwachsene. Entlang der Promenade entlang der Küste erreichen Sie das 640 m entfernte Zentrum von Poreč. Die Villa ist als Wohngebäude für das komfortable Leben mehrerer Familienmitglieder und als besondere Wohnung für die Gastgeberin konzipiert. MATERIAL UND AUSRÜSTUNG: Für den Bau der Villa wurden hochwertige Materialien von führenden italienischen Herstellern von Keramikfliesen und Mosaikfabriken verwendet. FAP-Keramik, Eichenparkett und Innentüren von Garofuli (Türen sind vom Boden bis zur Decke hoch), Marke für Sanitäranlagen Catalano und Hans Grohe Wasserhähne. Die Leuchten stammen ebenfalls aus der berühmten italienischen Fabrik Leucos und der spanischen Fabrik LZS. Die Innentreppe und die Eingangshalle sind mit Dubrovnik-Stein Mironja gesäumt. Im Wohnzimmer befindet sich ein mit Glas geschlossener und im Keller der italienischen Fabrik Palazzeti geöffneter Kamin. Die Fassade der Villa ist teilweise belüftet und mit Stein ausgekleidet und mit 8 cm Mineralwolle wärmeisoliert; Es ist teilweise mit 8 cm dickem Styropor und einem Silikat-Finish isoliert. Die Außen- und Innengeländer bestehen aus Glas und Edelstahl mit Teakholzhandläufen. HEIZUNG, KÜHLUNG, BELÜFTUNG: Die Villa verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem über Solarheizung, Wärmepumpen und Gebläsekonvektoren, die in den abgehängten Decken montiert sind. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung; wo es Stein oder Keramik auf dem Boden gibt. Die Villa verfügt über ein eingebautes programmiertes Lüftungssystem. Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachterrasse. Im Keller, 87,59 m2, gibt es eine Garage für zwei Autos, eine Taverne mit Kamin, einen Platz für eine Küche, einen Weinkeller und eine Toilette. Das 210,18 m2 große Erdgeschoss umfasst einen breiten Flur, eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen eingezäunten Garten, der mit Vegetation und automatischer Bewässerung dekoriert ist. Im ersten Stock von 209,45 m2 befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein separater Kleiderschrank und eine Terrasse sowie zwei Kinderzimmer (ein Zimmer hat eine Terrasse), die sich ein Gemeinschaftsbad teilen, und ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Die Villa verfügt über eine Dachterrasse von 161,97 m2, auf der sich ein begehbarer und unpassierbarer Teil befindet. Auf dem verfügbaren Teil gibt es Platz für eine Küche, einen Esstisch, einen Bereich für einen Hydromassage-Pool und ein Sonnendeck, während auf dem unpassierbaren Teil des Daches technische Ausrüstung und Sonnenkollektoren vorhanden sind. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 669.198 m2 und der Garten 876 m2.

  •         Baujahr:
  •         Kategorie :
  •         Standort : Poreč
  •         Quadratmeter : 669.19 m2
  •         Hof : 881 m2
  •         Räume : 10
  •         Badezimmer : 5
  •         Toiletten : 1
  •         Parkplatz : 2

  •   Wi-Fi/Internet
  •   Klimaanlage
  •   Heizung
  •   Satelliten Fernsehen
  • Alarm
  •   Videoüberwachung
  •   Balkon
  •   Terrasse
  •   Elektrizität
  •   Wasser
  •   Abwassersystem
  •   Baugenehmigung
  •   Asphalt
  •   Vollständig Beigefügt
  •   Erdgeschoss Schlafzimmer
  •   Premium
  •   Privater parkplatz

  •   Schule
  •   Kindergarten
  •   Lebensmittelmarkt
  •   Post
  •   Bank
  •   Strand

Vereinbaren Sie einen Termin mit ALPHA LUXE GROUP

NEUESTE EINTRÄGE